خبرهای مسکن از خبرآنلاین
گودرزی، کارشناس مسکن با بیان این‌که سهم زمین از قیمت تمام‌شده مسکن به بیش از ۷۰ درصد می‌رسد، گفت: قیمت‌های پیشنهادی لزوما بیانگر ارزش واقعی ملک یا قیمت معاملات انجام‌شده نیستند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از عقبماندگی ۶۰۰ میلیونی متقاضیان در نهضت ملی مسکن و انصراف تعدادی از آنها خبر داد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران از شناسایی حدود ۷۲۰۰ متقاضی دهک‌های یک تا چهار در پروژه‌های نهضت ملی مسکن با پیشرفت فیزیکی بیش از ۷۰ درصد خبر داد.
طبق داده‌های غیررسمی باید متوسط قیمت مسکن در تهران را متری ۲۲۰ میلیون تومان بدانیم. این عدد نشان می‌دهد خرید خانه ۵۰ متری و نقلی در پایتخت به طور متوسط ۱۱ میلیارد تومان آب می‌خورد.
پوشش در ۱ منبع دیگرنایب رییس مشاوران املاک گفت:پرداخت دلاری و تتری برای خرید ملک غیرقانونی است و افرادی که تسویه معاملات ملکی را با دلار یا تتر انجام می‌دهند، باید نسبت به موضوعات‌عدم اثبات پرداخت و پیگیری اختلافات آگاه باشند.
پوشش در ۲ منبع دیگرمدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد که متوسط قیمت مسکن در تهران در مردادماه ۱۴۰۵ کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان بوده و میانگین قیمت مسکن در شهرهای کشور نیز حدود ۵۲ تا ۵۳ میلیون تومان ثبت شده است.
بازار خرید و فروش مسکن در رشت وضعیت متفاوتی دارد به عنوان مثال واحدی ۱۱۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با قیمت ۱۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
یک واحد ۱۶۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹ متری یک میلیارد تومان و با قیمت ۱۶۰ میلیارد تومان فایل شده است.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران گفت: این شورا با دو دستور کار شهرداری برای افزایش تراکم در محله ۱۳ آبان منطقه ۲۰ و شهرک غرب مخالفت کرد.
گزارش‌های رسمی از متوسط قیمت مسکن در شهرهای ایران وجود ندارد و تنها داده‌های موجود مربوط به پلتفرم‌های فروش و ارقام اعلامی از سوی فروشنده‌هاست. طبق همین داده‌های غیررسمی باید متوسط قیمت مسکن در تهران را متری 220 میلیون تومان بدانیم. این عدد نشان می‌دهد خرید خانه 50 متری و نقلی در پایتخت به طور متوسط 11 میلیارد تومان آب می‌خورد.
پوشش در ۴ منبع دیگردبیر اتحادیه املاک با انتقاد از گسترش خانه‌های کوچک‌متراژ گفت: خانه‌های کوچک‌متراژ، به‌ویژه واحدهای ۲۵ تا ۴۰ متری، عملاً به خوابگاه شباهت دارند؛ ما باید مشخص کنیم که آیا قرار است مجردپروری کنیم یا خانواده‌ها را به زندگی در فضاهای کوچک و محدود قانع کنیم.
پوشش در ۱ منبع دیگرمدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: طبق آمارهای موجود در مرداد متوسط قیمت مسکن در شهر تهران کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان و میانگین قیمت در شهرهای مختلف کشور حدود ۵۲ تا ۵۳ میلیون تومان برآورد شده است.
وزارت راه و شهرسازی از تأمین حدود ۷ هزار میلیارد تومان اعتبار برای حمایت از متقاضیان کم‌درآمد نهضت ملی مسکن خبر داد.
پوشش در ۱ منبع دیگروام دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن و جعاله برای زوج‌های تهرانی حدود ۲۳ درصد از متوسط قیمت یک آپارتمان ۵۰ متری در تهران را پوشش می‌دهد.
پوشش در ۱ منبع دیگرخرید خانه به قصد سرمایه‌گذاری بحث جدیدی نیست اما لازم است بدانید از هر ۲۰۰ فایلی که در تهران برای فروش گذاشته می‌شود، فقط یک مورد خریدار پیدا می‌کند. در این میان، بررسی فایل‌های ثبت‌شده در پلتفرم‌های اینترنتی نشان می‌دهد ارقام پیشنهادی فروشندگان مسکن در مهر ۱۴۰۵ نسبت به مهر ۱۴۰۴ حدود ۱۱۶ درصد افزایش پیدا کرده است.
پوشش در ۳ منبع دیگررئیس مرکز آمار ایران از تعیین تکلیف آمار خانه‌های خالی تا اسفند ۱۴۰۵ خبر داد.
پوشش در ۲ منبع دیگرقیمت آپارتمان ۶۰ متری در مرکز تهران به بودجه ۱۲ تا ۳۳ میلیارد تومان نیاز دارد.
پوشش در ۳ منبع دیگربرآورد یک فعال صنعت ساختمان نشان می‌دهد هزینه ساخت پروژه‌های اقتصادی و حمایتی، از جمله طرح‌های مرتبط با نهضت ملی مسکن، به حدود ۴۲ تا ۵۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این رقم در پروژه‌های متعارف شهری تهران با ساختمان‌های پنج تا هفت طبقه، حدود ۶۵ تا ۷۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.
نایب‌رئیس اتحادیه املاک گفت: همچنان توصیه من این است که برای خرید خانه، به‌ویژه برای افرادی که قصد تبدیل به احسن کردن ملک خود را دارند، زمان مناسبی است و نباید دست نگه دارند. بهتر است ملک خود را جابه‌جا کنند.
بر اساس آخرین داده‌ها قیمت مسکن تهران در یک سال بیش از ۲ برابر شد.
پوشش در ۱ منبع دیگر
